kuntogel - An Overview

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 ただし、この通達のただし書の要件となっている「受益金額が少額」が、具体的にどこまでの金額であるか規定や前例はありません。また、「課税上弊害がない」ことについては、これも不確定な要件であってどのような取引行為をもって課税上弊害がないというのかについても、規定や前例はありませんが、この前提要件の「受益金額が少額」と「課税上弊害がない」は選択的接続詞の「又は」で繋がっていますので、そのいずれかに該当すれば、他方の要件にも該当するかどうかに関わりなく、その前提要件を満たすことになります。

確定申告 この相談に近い税務相談 親所有のマンションに子だけが住む場合の、使用貸借の適用範囲について質問です。 確定申告

一見、贈与みたいですが、形式的には、名義が親のままなので、贈与ではないんですね。

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このような、無償や固定資産税相当程度の対価での賃貸を、「使用貸借」といいます。

こうしたことからも、贈与税を申告していなくても結果的に問題となっていないケースが多いと考えられます。

贈与額が大きくなるほど税額も多くなってしまいますが、住宅取得用の資金については優遇される特例（直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税の特例）がありますので、それを有効活用すべきです。

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このように、それぞれの方法にメリットとデメリットがありますので、十分な検討が必要です。親からの資金援助がまったく期待できない人に比べれば、圧倒的に有利だといえますが、受ける方法を安易に決めるのではなく、慎重かつ冷静に検討すべきでしょう。

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これは、他者に貸しているためにある日突然大家さんの一方的な都合のみで出て行ってもらうことは難しく、

管理費等の支払があっても、通常の家賃に到底満たない場合には、使用貸借となります。 ご回答ありがとうございました。

心配しているのは、結局「生前贈与」とみなされ後で贈与税がかかったり、

・毎月の管理費・修繕積立金、各種マンション設備の使用料は子が支払いしている